1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-8.1%
大阪市中央区
55.9万円/㎡
前年比-5.2%
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ホーユウパレス日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩6分
1985年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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8階 / 14.66㎡の場合
相場
815万円
55.6万円/㎡
624
752
879
1,006
AI査定結果
推定相場価格
815万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜879万円
51.3万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ホーユウパレス日本橋
880万円（60.0万円/㎡）/ 8階 / 14.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 880万円 | 60.0万円 | 8階 | 14.66㎡ | 1R | - |
| 2025/12/19 | 900万円 | 54.5万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/10/15 | 790万円 | 47.9万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/08 | 900万円 | 50.3万円 | 10階 | 17.91㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/11 | 850万円 | 51.5万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 900万円 | 50.3万円 | 9階 | 17.91㎡ | 1R | - |
| 2024/05/28 | 850万円 | 51.5万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/14 | 900万円 | 54.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/04/14 | 660万円 | 40.0万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/29 | 900万円 | 50.3万円 | 10階 | 17.91㎡ | 17. | - |
| 2024/02/25 | 3,300万円 | 63.3万円 | 3階 | 52.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 48.5万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/20 | 800万円 | 48.5万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 880万円 | 60.0万円 | 14.66㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 680万円 | 48.5万円 | 14.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市中央区博労町四丁目 | 南森町駅4分 | 640万円 | 46.6万円 | 13.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 740万円 | 47.3万円 | 15.64㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 53.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/24 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 820万円 | 59.9万円 | 13.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 1,100万円 | 61.9万円 | 17.77㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/30 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.16㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 830万円 | 45.9万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | ユーロハイツ高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 998万円 | 58.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 47.0万円 | 16.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,180万円 | 68.7万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%下落、大阪市中央区では5.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ホーユウパレス日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |